Premium Park w Łęczycy planowany jest na działce pomiędzy ul. Poznańską, a DK 91 i ma zajmować ok. 5 tys. m kw. Na terenie całego parku planowanych jest łącznie (bo przy 2-3 budynkach) ponad 200 miejsc parkingowych.
- Inwestor otrzymał decyzję o warunkach zabudowy i jest gotowy do kontynuowania prac związanych z realizacją projektu. Do wydanej decyzji zostało jednak wniesione odwołanie strony postępowania. Występują też problemy z uzyskaniem uzgodnienia zjazdów - powiedział Stefan Sobolewski, Wiceprezes firmy Fortis.
W Premium Park znajdowałby się market spożywczy (Lidl) oraz sklepy branż takich jak: agd i rtv, moda, obuwie, drogeria oraz inne usługi. W dotychczas zrealizowanych inwestycjach Premium Park pojawili się znani najemcy ogólnopolskich marek, takich jak: Pepco, Neonet, Rossman, CCC, Deichmann, Hebe, Martes Sport, itp. Z racji niedużej wielkości parku, nie zmieści się operator typu dom i ogród.
W czym tkwi problem inwestycji?
- Niezbędne zgody administracyjne próbujemy uzyskać już od 2017 roku. W tym czasie musieliśmy odwołać się od kilku błędnych decyzji. Dodam, że każde z tych odwołań było słuszne, gdyż zostało uwzględnione przez organy nadzorujące lub sąd administracyjny. Niestety każde takie odwołanie wydłuża termin realizacji, a schemat się wielokrotnie powtarza. Po prawie 3 latach w końcu udało się uzyskać warunki zabudowy - tłumaczy Stefan Sobolewski.
W tej chwili największym problemem pozostaje lokalizacja głównego zjazdu z ul. Poznańskiej.
- W trakcie postępowań złożyliśmy cały szereg różnych propozycji umożliwiających rozwianie wszelkich wątpliwości urzędu. Niestety bez odpowiedzi. Nawet zapewniliśmy zakup dodatkowej działki, aby zamiast dwóch zjazdów zrobić trzy. Nie wchodząc w szczegóły techniczne – naszym zdaniem – utworzenie w tej części miasta ponad 200 ogólnodostępnych miejsc parkingowych zadziała dokładnie odwrotnie niż sądzi urząd. Uporządkuje ruch, umożliwi parkowanie (również osobom z targowiska) i poprawi bezpieczeństwo ruchu. Właśnie kolejny raz wygraliśmy w Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym i sprawa zjazdów wraca do ponownego rozpatrzenia przez Burmistrza Miasta Łęczyca. Być może tym razem nasze argumenty zostają przyjęte - mówi Stefan Sobolewski.
Jaka jest wartość inwestycji?
Jest jeszcze wiele zmiennych do uwzględnienia, nawet tak podstawowych jak wielkość parku, którą firma pozna po sporządzeniu ostatecznego projektu. Bardzo pobieżna kalkulacja to ponad 30 mln złotych.
Wybory samorządowe 2024 - II tura
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
