Dobiegają prace budowy bloku przy ul. Kaliskiej. Zobacz na jakim etapie są prace (ZDJĘCIA)

Redakcja
fot. Joanna Kaźmierczak
Dobiegają końcowi prace związane z budową nowego bloku Spółdzielni Mieszkaniowej "Łęczycanka". Mieszkania zostaną oddane do użytku w październiku.

- Do końca sierpnia ekipa budowlana zakończy prace. Kolejne dwa miesiące to procedury odbiorowe - powiedział Jarosław Pacholski, prezes "Łęczycanki".

- Musimy jeszcze w niektórych mieszkaniach zamontować płyty kartonowo-gipsowe, położyć płytki na klatce schodowej. Przed budynkiem trzeba położyć jeszcze kostkę brukową - mówi nam kierownik budowy Radosław Bogus.

Problemy z budową

Problemy z rozpoczęciem budowy rozpoczęły się w 2018 roku. Przypomnijmy, starosta łęczycki wydał pozwolenie na budowę bloku, ale jedna ze stron postępowania zaskarżyła jego decyzję. Po ponad pół roku wojewoda łódzki wydał ostateczne pozwolenie na budowę.

- Głównym powodem wydłużenia terminu oddania budynku KALISKA DOM do użytkowania jest przedłużenie, o ponad 6 miesięcy, terminu uprawomocnienia się pozwolenia na budowę. 12 czerwca 2019 roku przekazaliśmy wykonawcy plac budowy i prace zostały niezwłocznie rozpoczęte. Data ich rozpoczęcia ma zasadniczy wpływ na datę zakończenia naszej inwestycji. W związku z powyższym planowany obecnie termin zakończenia budowy to jesień 2020 r., a więc licząc od marca, jest to właśnie okres ponad 6 miesięcy, kiedy mogliśmy przystąpić do realizacji - tłumaczy nam Jarosław Pacholski, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej Łęczycanka.

Blok jednak trzypiętrowy

Blok będzie najnowocześniejszym budynkiem wielorodzinnym w Łęczycy. Nic więc dziwnego, że chętnych na zakup mieszkania jest więcej niż samych lokali. Blok jako pierwszy budynek w Łęczycy będzie posiadał windy. Dla mieszkańców przewiduje się miejsca postojowe zlokalizowane w pobliżu budynku oraz plac zabaw. Budynek zostanie także dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

- Ostateczny koszt budowy będzie znany po jej zakończeniu. Dzisiaj jest on szacowany na kwotę 3,4 tys. zł za metr kwadratowy netto, z możliwością zwiększenia o kilka procent. Przypomnę, że na ten koszt składa się nie tylko wynagrodzenie wykonawcy, ale również koszty obsługi inwestycji np. nadzór inwestorski, obsługa prawna, opłaty związane z inwestycją, wartość gruntu itp. Dzisiaj robimy wszystko, żeby utrzymać pierwotną cenę, mimo przedłużającego się okresu realizacji. Mamy również nadzieję, że ogłoszony stan epidemii w Polsce nie będzie miał wpływu na realizację i koszt końcowy inwestycji - dodaje Jarosław Pacholski.

- Pewne nadzieje wiązaliśmy z budową dodatkowego piętra, ale koncepcja ta nie będzie realizowana z przyczyn od nas niezależnych. Kolejny raz wpłynęło odwołanie jednej ze stron. W związku z tym budowa czwartego pietra wiązałaby się z wydłużeniem okresu trwania procesu budowlanego, przestojem na budowie, a co za tym idzie znacznym zwiększeniem kosztów budowy. Działając w interesie przyszłych nabywców i biorąc powyższe argumenty pod uwagę, zarząd podjął ostateczną decyzję, że budynek będzie miał trzy pietra, na których znajdować się będzie 27 lokali mieszkalnych i 5 lokali użytkowych - dodaje prezes Pacholski.

Uwaga na chińskie telefony

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie